Laureate Park by Dream Finders Homes

Laureate Park by Dream Finders Homes - Lake Nona, Orlando, Florida

Laureate Park representa a realização de inúmeros sonhos visualizando um futuro mais brilhante e uma partida das comunidades rotineiras na conhecida área de Lake Nona. A próxima nova fase no Laureate Park é o padrão para a vida contemporânea com arquitetura intrincada, esquemas de cores vivas, tecnologia integrada, restaurantes, compras e recreação a poucos passos de distância. Laureate Park está verdadeiramente moldando a forma como as pessoas experimentam a vida em nosso mundo moderno.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM:

Endereço: 10186 Pearson Ave, Orlando, FL 32827
Centro de Vendas: 8704 Crick Alley, Orlando, FL 32827
Desenvolvido por: Dream Finders Homes

SOBRE LAKE NONA - 7.000 ACRES DE INOVAÇÃO:

Lake Nona é reconhecido mundialmente como um centro de inovação médica, tecnológica e educacional, oferecendo um estilo de vida único que combina sustentabilidade, tecnologia avançada e qualidade de vida excepcional em 7.000 acres de desenvolvimento planejado.

CARACTERÍSTICAS DA COMUNIDADE:

Tecnologia de Ponta:
• Tecnologia Integrada em toda a comunidade
• Infraestrutura de Fibra Óptica de alta velocidade
• Smart Community Features com automação avançada
• Conectividade 5G disponível

Centro Aquático Resort-Style:
• Piscina Principal com múltiplas áreas de lazer
• Piscina para Famílias com recursos infantis
• Área de Relaxamento com cabanas privativas
• Deck Solar com espreguiçadeiras
• Área de Splash para crianças

AMENIDADES ESPORTIVAS E FITNESS:

Instalações Fitness:
• Centro de Fitness de Última Geração totalmente equipado
• Salas de Aula de Grupo para atividades fitness
• Equipamentos Cardiovasculares modernos
• Área de Pesos Livres completa

Quadras Esportivas:
• Quadras de Tênis profissionais
• Quadras de Pickleball modernas
• Vôlei de Praia na comunidade
• Quadra de Basquete comunitária
• Campos Multi-uso para esportes variados

ÁREAS RECREATIVAS FAMILIARES:

Espaços para Crianças:
• Parques Infantis com equipamentos de última geração
• Área de Aventura Nona - parque temático próximo
• Trilhas para Caminhada familiares
• Espaços de Piquenique com churrasqueiras

Vida Comunitária:
• Jardim Comunitário para cultivo próprio
• Áreas de Convivência ao ar livre
• Espaços para Eventos comunitários
• Dog Parks com áreas separadas

CARACTERÍSTICAS DAS RESIDÊNCIAS:

Especificações Gerais:
• Casas de 3-6 quartos com 2-4 banheiros
• Metragem: 1.976 a 3.910 pés quadrados
• Garagens: Para 2-3 carros
• Lotes: 40' e 50' homesites disponíveis
• Arquitetura: Designs intrincados com esquemas de cores vibrantes

Características Premium Incluídas:
• Arquitetura Contemporânea com designs inovadores
• Tecnologia Residencial integrada
• Acabamentos de Qualidade superior
• Layouts Abertos para vida moderna
• Espaços Flexíveis para trabalho remoto

PLANTAS DISPONÍVEIS:

LOTES DE 40 PIES:

1. Cumberland - Entrada da Linha
• 3 quartos, 2 banheiros
• 1.976 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $639.990
• Design compacto e eficiente

2. Mableton - Família Versátil
• 4-5 quartos, 3-4 banheiros
• 2.372-3.130 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $695.990
• Opções de configuração flexível

3. Savannah - Design Elegante
• 4-5 quartos, 3-4 banheiros
• 2.724-3.484 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $710.990
• Múltiplas opções de layout

4. Talbot - Layout Tradicional
• 3 quartos, 2,5 banheiros
• 2.397 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $712.990
• Design clássico americano

5. Wilmington - Estilo Colonial
• 3 quartos, 3,5 banheiros
• 2.459 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $714.990
• Elegância tradicional

LOTES DE 50 PIES:

6. Bellwood - Premium Compacto
• 3 quartos, 2 banheiros
• 2.432 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $743.990
• Lote mais amplo

7. Cardinal - Casa Modelo Principal
• 4 quartos, 2,5 banheiros
• 2.758 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $775.990
• Dois andares bem balanceados

8. Stanfield - Residência Executiva
• 5-6 quartos, 3-4 banheiros
• 3.150-3.910 pés quadrados
• Garagem para 2-3 carros
• A partir de $817.990
• A maior planta da comunidade

DESTAQUES DA PLANTA CARDINAL:

Layout Dois Andares:
• Andar Superior: Todos os quatro quartos, lavanderia conveniente, dois banheiros completos e escritório aberto
• Andar Inferior: Sala de família grande fluindo da cozinha, lavabo, área de jantar casual e sala de jantar formal

Design Equilibrado:
O Cardinal oferece um design bem equilibrado em dois níveis, com todas as áreas de dormir no andar superior e espaços de convivência no térreo, ideal para vida familiar e entretenimento.

CUSTOS E FINANCIAMENTO:

Taxas da Comunidade:
• HOA: $190/mês
• Taxas CDD: Incluídas no financiamento

Opções de Financiamento:
• Taxas a partir de 2,99% (5,746% APR)* até 13 de julho
• Casas prontas para mudança selecionadas
• Programa de Incentivos disponível

PROXIMIDADE E CONVENIÊNCIA:

Cuidados Médicos de Classe Mundial:
• Nemours Children's Hospital - Hospital infantil de referência
• Orlando VA Medical Center - Cuidados para veteranos
• Medical City - Centro médico integrado
• Lake Nona Cancer Centre - Tratamento oncológico avançado

Educação de Excelência:
• Laureate Park Elementary School - Escola A-rated
• Innovation Middle School - Foco STEM
• Lake Nona High School - Tecnologia educacional avançada
• University of Central Florida Medical Campus - Ensino superior médico

Entretenimento e Lifestyle:
• Lake Nona Town Center - Shopping e restaurantes
• Canvas Restaurant & Market - Gastronomia local
• Nona Adventure Park - Aventuras ao ar livre
• Lake Nona Golf & Country Club - Golfe de campeonato

DESIGN STUDIO E PERSONALIZAÇÕES:

Centro de Design:
• Showroom Completo com opções de upgrade
• Consultoria de Design profissional incluída
• Seleção de Materiais premium disponível

Opções de Upgrade:
• Pisos de Designer - porcelanato, madeira, carpete
• Bancadas Premium - quartzo, granito, mármore
• Armários Customizados - múltiplas configurações
• Eletrodomésticos de Marca - pacotes completos
• Iluminação e Acessórios - designs contemporâneos
• Automação Residencial - smart home features
• Recursos de Economia de Energia - sustentabilidade

PROCESSO DE CONSTRUÇÃO:

Experience Dream Finders:
• Cronograma Transparente de construção
• Atualizações Regulares durante o processo
• Inspeções de Qualidade em múltiplas etapas
• Garantia Abrangente em todas as construções
• Atendimento Pós-Entrega dedicado

Timeline Típico:
• Personalização: 2-4 semanas
• Construção: 4-6 meses
• Finalização: 2-4 semanas
• Entrega: Cerimônia de celebração

VANTAGENS DE INVESTIMENTO:

Valorização Imobiliária:
Lake Nona tem demonstrado valorização consistente de 8-12% ao ano devido ao desenvolvimento contínuo de infraestrutura médica, tecnológica e educacional, consolidando-se como um dos mercados imobiliários mais estáveis e promissores da Flórida Central.

Retorno de Investimento:
• Demanda de Aluguel alta devido à proximidade médica
• Valorização Consistente histórica
• Infraestrutura em Expansão contínua
• Atração de Empresas tecnológicas e médicas

STATUS ATUAL:
• Agora vendendo com múltiplas plantas disponíveis
• Casas prontas para mudança ocasionalmente disponíveis
• Centro de vendas aberto com horários estendidos
• Tours virtuais e presenciais disponíveis
• Programa de eventos de vendas com incentivos especiais

COMPROMISSO COM SUSTENTABILIDADE:
• Construção Energeticamente Eficiente padrão
• Preparação para Solar em todas as residências
• Sistemas de Irrigação inteligentes
• Paisagismo Nativo resistente ao clima da Flórida
• Certificações Green Building disponíveis

Laureate Park by Dream Finders Homes oferece a oportunidade única de viver no epicentro da inovação americana, onde o futuro da medicina, tecnologia e educação se encontram para criar uma experiência residencial verdadeiramente excepcional no coração de Lake Nona.