Laureate Park

Laureate Park by ICI Homes - Lake Nona, Orlando, Florida

Bem-vindos ao Laureate Park, uma comunidade visionária no coração de Lake Nona, um dos bairros mais inovadores e desejados da Flórida Central. Conhecido pela fusão de conveniência high-tech e vida em estilo resort, o Laureate Park coloca você no centro de tudo: escolas de primeira linha, assistência médica de classe mundial, entretenimento vibrante e tecnologia de ponta.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM:

Endereço do Centro de Vendas: 10504 Pearson Ave, Orlando, FL 32827
Desenvolvido por: ICI Homes - Construtor premiado com décadas de experiência

SOBRE LAKE NONA:
Lake Nona é reconhecido como um dos principais centros de inovação médica e tecnológica dos Estados Unidos, oferecendo um estilo de vida único que combina sustentabilidade, tecnologia avançada e qualidade de vida excepcional.

CARACTERÍSTICAS DA COMUNIDADE:

Tecnologia Avançada:
• Internet de Fibra Óptica em toda a comunidade
• Infraestrutura 5G de alta velocidade
• Comunidade Inteligente com tecnologia integrada
• Sistemas de Automação Residencial disponíveis

Proximidade Estratégica:
• Medical City - Centro médico de classe mundial adjacente
• Lake Nona Town Center - Shopping e entretenimento
• Aeroporto Internacional de Orlando - 15 minutos
• Centro de Orlando - Acesso conveniente
• Universidade Central da Flórida - Campus médico próximo

AMENIDADES RESORT-STYLE:

Centro Aquático:
• Piscina Resort-Style com múltiplas áreas
• Piscina para Crianças com splash pad
• Área de Relaxamento com cabanas
• Deck Solar para descanso

Instalações Fitness e Esportes:
• LP FIT Fitness Center totalmente equipado
• Quadras de Tênis profissionais
• Quadras de Pickleball modernas
• Quadras de Vôlei na areia
• Quadra de Basquete comunitária

Áreas Recreativas:
• Jardim Comunitário para cultivo próprio
• Parques Infantis com equipamentos modernos
• Trilhas para Caminhada e Ciclismo
• Dog Park com áreas separadas para cães grandes e pequenos
• Área de Piquenique com churrasqueiras
• Dock Comunitário para atividades aquáticas

CARACTERÍSTICAS DAS RESIDÊNCIAS:

Especificações Gerais:
• Casas customizadas de 3-4 quartos com 2,5-3,5 banheiros
• Metragem: 2.136 a 3.100 pés quadrados
• Garagens: Para 2 carros
• Duas séries disponíveis: Heritage Series (lotes de 40') e Classic Series (lotes de 50')

Características Incluídas em Todas as Casas:
• Portas de 8 pés em toda a residência
• Rodapés de 5 1/4" e molduras de teto no quarto principal
• Armários estilo Shaker de 42" com portas e gavetas de fechamento suave
• Iluminação sob armários e molduras de teto na cozinha
• Bancadas de quartzo na cozinha e banheiros
• Pisos vinílicos de luxo em todas as áreas sociais
• Louças Kohler em todos os banheiros
• Aquecedor híbrido A.O. Smith para economia de energia
• Plantas customizáveis para atender às necessidades da família

PLANTAS DISPONÍVEIS:

HERITAGE SERIES - LOTES DE 40 PIES:

1. Bermuda - Entrada da Linha
• 3 quartos, 2,5 banheiros
• 2.136 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $712.900
• Design compacto e eficiente

2. Maui - Família Crescente
• 4 quartos, 3 banheiros
• 2.468 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $762.900
• Layout otimizado para família

3. Tahiti - Design Moderno
• 3 quartos, 3 banheiros
• 2.557 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $786.900
• Estilo farmhouse contemporâneo

4. Santorini - Premium Heritage
• 4 quartos, 3,5 banheiros
• 2.748 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $806.900
• Design craftsman elegante

CLASSIC SERIES - LOTES DE 50 PIES:

5. Kona - Classic Elegance
• 4 quartos, 3 banheiros
• 2.440 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $791.900
• Estilo transicional moderno

6. Kauai - Estilo Fazenda
• 4 quartos, 3,5 banheiros
• 2.595 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $834.800
• Design farmhouse premium

7. Bora Bora - Residência Espaçosa
• 4 quartos, 3 banheiros
• 2.973 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $911.900
• Moderno farmhouse de grande porte

8. Fiji - Residência Executiva
• 4 quartos, 3,5 banheiros
• 3.100 pés quadrados
• Garagem para 2 carros
• A partir de $931.900
• A maior planta da comunidade

EDUCAÇÃO DE EXCELÊNCIA:

Escolas de Primeira Linha (Orange County Schools):
• Laureate Park Elementary School - Classificação A
• Innovation Middle School - Foco em STEM
• Lake Nona High School - Escola de última geração

Instituições de Ensino Superior:
• Universidade Central da Flórida - Campus Médico
• Valencia College - Campus Lake Nona
• Programas de Educação Médica de renome mundial

VANTAGENS DO LIFESTYLE LAKE NONA:

Inovação Médica:
• Nemours Children's Hospital - Hospital infantil de classe mundial
• Orlando VA Medical Center - Instalações médicas de veteranos
• Ôçor & Tavistock - Centro de pesquisa médica
• Instituto Sanford-Burnham - Pesquisa biomédica avançada

Entretenimento e Compras:
• Lake Nona Town Center - Shopping, restaurantes e entretenimento
• Boxi Park - Área de food trucks e eventos
• Chroma Modern Bar + Kitchen - Restaurante de alta gastronomia
• Lake Nona Golf & Country Club - Campo de golfe de campeonato

Mobilidade e Transporte:
• Brightline - Trem de alta velocidade para Miami (planejado)
• LYNX Bus System - Transporte público eficiente
• Bike Share Program - Sistema de compartilhamento de bicicletas
• Walkable Community - Design amigável para pedestres

SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA:

Iniciativas Verdes:
• LEED Certified Buildings em toda a comunidade
• Solar Ready Homes para instalação futura
• Sistemas de Coleta de Água da Chuva
• Paisagismo Nativo resistente à seca

Tecnologia Integrada:
• Smart Home Ready - Preparado para automação residencial
• Gigabit Internet em todas as residências
• Electric Vehicle Charging Stations na comunidade
• Advanced Security Systems disponíveis

PROCESSO DE CONSTRUÇÃO PERSONALIZADA:

Experiência ICI Homes:
• Plantas customizáveis para atender necessidades específicas
• Centro de Design com showroom completo
• Consultoria de Design incluída
• Garantia abrangente em todas as construções
• Cronograma transparente de construção

Opções de Personalização:
• Elevações arquitetônicas múltiplas disponíveis
• Upgrades de acabamento premium
• Modificações estruturais possíveis
• Tecnologia residencial integrada
• Paisagismo profissional disponível

VANTAGENS DE INVESTIMENTO:

Valorização Imobiliária:
Lake Nona tem mostrado consistente valorização devido ao desenvolvimento contínuo de infraestrutura médica, tecnológica e educacional, tornando-se um dos mercados imobiliários mais estáveis da Flórida Central.

Qualidade de Vida:
A combinação única de tecnologia de ponta, cuidados médicos de classe mundial, educação de excelência e amenidades resort-style fazem do Laureate Park uma escolha premium para famílias e profissionais.

STATUS ATUAL:
• Agora vendendo com múltiplas plantas disponíveis
• Centro de vendas aberto diariamente
• Tours VIP disponíveis mediante agendamento
• Casas de estoque ocasionalmente disponíveis para mudança rápida

Laureate Park representa o futuro da vida comunitária na Flórida, onde tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida se encontram para criar uma experiência residencial verdadeiramente excepcional no coração de uma das comunidades mais inovadoras da América.